马耳他租房移民可“押一付一”？办理租房移民后可以转为购房吗？

• 2023-07-12 01:22:13 来源：燕姐谈移民

随着通航的全面恢复， 要申请马耳他租房移民的朋友，有些已经抵达了当地，感受当地美好的阳光，古城，游艇和美食 。

(资料图片仅供参考)

有些朋友到了当地就发现，马耳他当地租房可以和国内一样，进行押一付一。这样操作的话可以让申请者及其家属可以有充分的时间周转资金。于是有申请者就来问燕姐。那为什么不让申请者“押一付一”这样租房呢？

这一点需要向马耳他租房移民的申请者说明一下。

首先是马耳他日益上涨的房租！马耳他地方不大，但随着想要到此度假者日益增多，房价和租金也都在上涨，当地的房东得知是租房移民，更会向申请者抬高租金。

短期租房的房主会有许多变故，突然中断租房，为了避免不必要的麻烦，还是按照一年签约！

此外，马耳他租房移民，住房地点与您的身份是互相绑定的，更改地点意味着向移民局重新报备，重新置卡。还会承担更多的时间和经济成本。

因此，按照年来一年一签的马耳他租房移民，对房东来说是个约束。对于租房移民的投资人而言也是一个保障。

关于马耳他租房移民，还有几个问题，在此燕姐也为大家解答下。

马耳他移民租房移民办理后，可以改为购房移民吗？

如果移民客户在居住几个月或一年后想要在当地购买房产，是否可以不必再租房？实际上当然是没有问题的，原则上讲，马耳他移民在拿到获批函以后，需要进行房产的投资。以租房模式投资的，需要缴纳捐款金额6万欧元。如果是第二年，或者第五年内，在马耳他购买了房产，按照投资要求，买房金额在30W欧元以上。用买来的房产作为房产投资证明。需要注意的是，在此需要面临捐款差额的问题。租房移民捐款为6W欧元，而购房移民捐款额为3W欧元。而这其中的差额，是不退的。 如果您想更换出租物业或购买符合移民要求的物业，您只需要通知您的移民律师并申请更改您身份证上的地址即可。

而购房模式想要改变为租房模式是不可以更改的。

马耳他租房移民有什么额外支出？

一般来说，你会先通过机构看房子。如果你喜欢它，你可以和房东签订合同。这时，您需要支付以下费用：一个月房租、一个月押金、半个月房租、机构费（另一半由房东支付中介费）。有时房东会要求你每月支付大约50-100欧元的水电预订费，而且这个费用也是按月支付的。

马耳他租房移民花费多少？

在马耳他主岛租房，要求每年的租金达到1.2万欧元以上。在马耳他主岛南部地区或者戈佐岛租房，每年的租金1万欧元以上就可以了。

租房方式还需要向马耳他政府捐款5.8万欧元，向慈善机构捐款2000欧元，支付4万欧元行政管理费用。

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